Skansevej 20B

Villa · 288 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.719 kr/m².8.737.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 33.609 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-6,90 pct.
3Boligareal større end typisk288 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.378.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.378.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2014majEjerandel overdraget
2010sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 78 3400 Hillerød	166 m²	487 m	24-11-2024	5.400.000 kr.	32.530 kr./m²
Skansevej 82 3400 Hillerød	156 m²	516 m	17-11-2025	5.950.000 kr.	38.141 kr./m²
Carlsbergvej 5 3400 Hillerød	280 m²	547 m	06-03-2025	8.050.000 kr.	28.750 kr./m²
Københavnsvej 24 3400 Hillerød	319 m²	490 m	13-11-2023	8.500.000 kr.	26.646 kr./m²
Batzkes Bakke 29 3400 Hillerød	263 m²	748 m	05-07-2024	7.750.000 kr.	29.468 kr./m²
Rytterstien 28 3400 Hillerød	259 m²	859 m	27-05-2025	9.525.000 kr.	36.776 kr./m²
Holmegårdsvej 21 3400 Hillerød	321 m²	868 m	14-01-2024	17.150.000 kr.	53.427 kr./m²
Ellevej 6 3400 Hillerød	230 m²	426 m	18-08-2026	10.750.000 kr.	46.739 kr./m²
Granbakken 60 3400 Hillerød	230 m²	748 m	10-07-2024	6.500.000 kr.	28.261 kr./m²
Langevang 6 3400 Hillerød	214 m²	313 m	15-02-2024	7.800.000 kr.	36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu