Skansegårdsvej 7, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 104 m².1.108.224 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering899.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,59 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg340.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansegårdsvej 16, Egense 9280 Storvorde	95 m²	354 m	22-02-2024	1.360.000 kr.	14.316 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	354 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	439 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	263 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	770 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Gyvelvej 11, Egense 9280 Storvorde	111 m²	478 m	26-01-2025	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	963 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Egense Hjørnet 27A, Egense 9280 Storvorde	112 m²	460 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Hybenvej 46, Egense 9280 Storvorde	102 m²	959 m	29-08-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	807 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu