Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Skamstrupvej 8, Sig

Landejendom · 213 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 683.630 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
683630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 213 m².5.512.227 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)683630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.965.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,85 pct. siden mar. 2026
222k5,5M10,9M16,2M21,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 202619.900.000 kr.I dag · vores estimat12.965.772 kr.Markedet · 1992590.649 kr.Markedet · 19933.479.994 kr.Markedet · 1994724.839 kr.Markedet · 19951.398.558 kr.Markedet · 19961.168.518 kr.Markedet · 19972.312.754 kr.Markedet · 19981.272.888 kr.Markedet · 19991.784.940 kr.Markedet · 20001.436.685 kr.Markedet · 20017.520.391 kr.Markedet · 20021.629.663 kr.Markedet · 20039.524.295 kr.Markedet · 2004634.740 kr.Markedet · 20051.945.755 kr.Markedet · 2006663.069 kr.Markedet · 20072.711.490 kr.Markedet · 20081.133.160 kr.Markedet · 20093.184.776 kr.Markedet · 20103.675.528 kr.Markedet · 20112.006.247 kr.Markedet · 20122.008.803 kr.Markedet · 20139.981.393 kr.Markedet · 20142.836.521 kr.Markedet · 20158.338.311 kr.Markedet · 20162.890.623 kr.Markedet · 20175.325.000 kr.Markedet · 20183.291.915 kr.Markedet · 20192.517.234 kr.Markedet · 20203.650.820 kr.Markedet · 20213.215.448 kr.Markedet · 20224.830.840 kr.Markedet · 20233.581.595 kr.Markedet · 20245.506.902 kr.Markedet · 20255.489.436 kr.Markedet · 202619.899.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
19.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.965.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg19.900.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²1,2 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²1,5 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig
6800 Varde		212 m²4,2 km09-03-20255.478.750 kr.25.843 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²4,2 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov
6800 Varde		260 m²2,6 km14-05-20254.200.000 kr.16.154 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²3,9 km25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig
6800 Varde		237 m²4,4 km13-11-20241.795.000 kr.7.574 kr./m²
Ollingvej 33, Sig
6800 Varde		197 m²5,0 km25-01-202434.025.000 kr.172.716 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²5,1 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²5,1 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden