Menu
For mæglere Log ind
Egevej 6
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Egevej 6

Landejendom · 131 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 782.842 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
782842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.179.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.898 kr/m².5.993.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)782842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.088.727 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 13.200.000 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,12 pct. siden sep. 2026
136k4,0M7,8M11,7M15,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 202615.550.000 kr.I dag · vores estimat10.088.727 kr.Markedet · 1992363.263 kr.Markedet · 19932.140.278 kr.Markedet · 1994445.793 kr.Markedet · 1995860.146 kr.Markedet · 1996718.666 kr.Markedet · 19971.422.398 kr.Markedet · 1998782.856 kr.Markedet · 19991.097.780 kr.Markedet · 2000883.595 kr.Markedet · 20014.625.217 kr.Markedet · 20021.002.281 kr.Markedet · 20035.857.665 kr.Markedet · 2004390.380 kr.Markedet · 20051.196.685 kr.Markedet · 20061.365.675 kr.Markedet · 20071.667.630 kr.Markedet · 2008696.920 kr.Markedet · 20091.958.712 kr.Markedet · 20102.260.536 kr.Markedet · 20111.233.889 kr.Markedet · 20121.235.461 kr.Markedet · 20136.138.791 kr.Markedet · 20141.744.527 kr.Markedet · 20155.128.257 kr.Markedet · 20161.777.801 kr.Markedet · 20173.275.000 kr.Markedet · 20182.024.605 kr.Markedet · 20191.548.158 kr.Markedet · 20202.065.215 kr.Markedet · 20211.977.576 kr.Markedet · 20222.971.080 kr.Markedet · 20231.680.861 kr.Markedet · 20243.386.874 kr.Markedet · 20253.366.831 kr.Markedet · 202612.238.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2026 · Alm. Salg
15.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.088.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte15.550.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varde Landevej 37, Haltrup
6800 Varde		153 m²2,7 km15-05-20242.668.000 kr.17.438 kr./m²
Hedebovej 6, Heager
6800 Varde		104 m²4,0 km22-01-20251.140.000 kr.10.962 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²5,2 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²832 m25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Biltoftvej 26
6800 Varde		147 m²6,2 km03-08-20268.640.000 kr.58.776 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²2,5 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig
6800 Varde		192 m²4,3 km10-11-20232.150.000 kr.11.198 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²3,5 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup
6800 Varde		226 m²2,7 km07-10-20254.900.000 kr.21.681 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²7,3 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden