Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Skamstrupvej 75, Skamstrup

Landejendom · 127 m² · bygget 1787

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 343.570 m², 5 værelser, opført i 1787. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1787
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
343570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.384 kr/m².2.872.671 kr.
  2. 2Alders-risiko (239 år)Huset er 239 år gammelt (opført 1787). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)343570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.041.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden aug. 2022
511k7,0M13,5M19,9M26,4M19921997200120052009201320182022202625. aug. 20225.525.000 kr.I dag · vores estimat6.041.208 kr.Markedet · 19921.084.834 kr.Markedet · 1993604.774 kr.Markedet · 1994603.123 kr.Markedet · 19961.168.908 kr.Markedet · 1997510.540 kr.Markedet · 19981.003.300 kr.Markedet · 19991.443.863 kr.Markedet · 20001.130.554 kr.Markedet · 2001866.902 kr.Markedet · 20021.370.584 kr.Markedet · 20031.226.312 kr.Markedet · 20041.671.320 kr.Markedet · 20051.896.110 kr.Markedet · 20061.842.516 kr.Markedet · 20072.361.184 kr.Markedet · 20082.165.477 kr.Markedet · 20092.450.846 kr.Markedet · 20102.378.329 kr.Markedet · 20112.534.285 kr.Markedet · 20122.540.000 kr.Markedet · 20131.046.480 kr.Markedet · 20141.240.663 kr.Markedet · 20161.980.438 kr.Markedet · 20172.681.097 kr.Markedet · 20184.894.453 kr.Markedet · 20191.859.407 kr.Markedet · 20201.308.100 kr.Markedet · 20213.055.112 kr.Markedet · 20223.195.828 kr.Markedet · 20232.248.916 kr.Markedet · 20241.743.837 kr.Markedet · 20251.785.620 kr.Markedet · 20263.754.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2022 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.041.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel5.525.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1787Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skamstrupvej 20B
4440 Mørkøv		115 m²2,5 km04-05-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²
Nørreskovvej 8, Tømmerup
4440 Mørkøv		91 m²941 m05-09-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup
4440 Mørkøv		165 m²1,6 km03-09-20256.700.000 kr.40.606 kr./m²
Tømmerupvej 40
4440 Mørkøv		176 m²1,7 km19-08-20241.636.717 kr.9.300 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²3,9 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Ringstedvej 79, Frydendal
4440 Mørkøv		77 m²3,0 km30-04-20251.820.000 kr.23.636 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal
4440 Mørkøv		178 m²3,0 km25-05-20254.025.000 kr.22.612 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²2,8 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		120 m²6,4 km29-06-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Ibs Huse 11
4440 Mørkøv		98 m²5,0 km15-09-20241.825.000 kr.18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden