Skamstrupvej 20B

Landejendom · 115 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 115 m², opført i 1882. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Erhvervsareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.096 kr/m².2.696.000 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.420.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,80 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.400.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 188, Syvendekøb 4440 Mørkøv	149 m²	1,4 km	05-01-2025	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Ibs Huse 11 4440 Mørkøv	98 m²	2,7 km	15-09-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup 4440 Mørkøv	120 m²	4,0 km	29-06-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Nørreskovvej 8, Tømmerup 4440 Mørkøv	91 m²	3,4 km	05-09-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Ringstedvej 79, Frydendal 4440 Mørkøv	77 m²	3,1 km	30-04-2025	1.820.000 kr.	23.636 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup 4440 Mørkøv	143 m²	3,8 km	13-01-2025	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Køllevej 5 4440 Mørkøv	143 m²	3,9 km	16-04-2024	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden 4440 Mørkøv	173 m²	2,6 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup 4440 Mørkøv	165 m²	3,2 km	03-09-2025	6.700.000 kr.	40.606 kr./m²
Grydebjergvej 10 4440 Mørkøv	190 m²	1,6 km	29-07-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu