Skallerne 23, Øland

Landejendom · 157 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 69.574 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 69574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.364 kr/m².7.244.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)69574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.099.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,20 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.099.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1994Bygget
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	2,0 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	3,4 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	2,1 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	3,5 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Søndregårde 9, Øland 9460 Brovst	232 m²	3,0 km	03-08-2026	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	6,7 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	8,0 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	2,0 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	7,4 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	7,0 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu