Menu
For mæglere Log ind
Klausholmvej 67, Øland
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Klausholmvej 67, Øland

Landejendom · 179 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 19.300 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
19300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.815 kr/m².7.308.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.666.229 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.811.119 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden okt. 2006
110k6,2M12,3M18,4M24,5M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20061.375.000 kr.I dag · vores estimat1.666.229 kr.Markedet · 1992543.265 kr.Markedet · 1993895.000 kr.Markedet · 1994809.259 kr.Markedet · 1995679.305 kr.Markedet · 19963.025.279 kr.Markedet · 1997586.225 kr.Markedet · 1998770.237 kr.Markedet · 19993.098.132 kr.Markedet · 20009.578.469 kr.Markedet · 20012.694.666 kr.Markedet · 2002461.283 kr.Markedet · 2003272.975 kr.Markedet · 2004246.125 kr.Markedet · 20052.796.875 kr.Markedet · 20062.735.478 kr.Markedet · 20072.155.876 kr.Markedet · 20082.728.139 kr.Markedet · 2009896.253 kr.Markedet · 20101.488.564 kr.Markedet · 20111.459.208 kr.Markedet · 20121.790.000 kr.Markedet · 20132.615.548 kr.Markedet · 2014109.548 kr.Markedet · 2015300.720 kr.Markedet · 20161.643.041 kr.Markedet · 20173.749.334 kr.Markedet · 20182.563.996 kr.Markedet · 2019237.533 kr.Markedet · 2020693.625 kr.Markedet · 20214.385.142 kr.Markedet · 20223.102.786 kr.Markedet · 20231.235.816 kr.Markedet · 20242.234.457 kr.Markedet · 20252.703.079 kr.Markedet · 202624.503.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausholmvej 43, Øland
9460 Brovst		158 m²1,2 km18-10-20232.075.000 kr.13.133 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²1,4 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²2,5 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²1,6 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²2,4 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²5,1 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²1,3 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²6,6 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²5,8 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²7,3 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden