Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skalhøje 54

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.905 kr/m².3.659.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkalhøje gns: 20.994 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.453 kr/m²+45,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.706.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden jan. 2018
176k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.760.000 kr.10. mar. 20203.450.000 kr.I dag · vores estimat3.706.948 kr.Markedet · 1992400.690 kr.Markedet · 1993514.760 kr.Markedet · 1994594.150 kr.Markedet · 1995670.310 kr.Markedet · 1996867.850 kr.Markedet · 1997856.970 kr.Markedet · 1998725.730 kr.Markedet · 19991.018.470 kr.Markedet · 2000820.760 kr.Markedet · 20011.001.980 kr.Markedet · 20021.149.540 kr.Markedet · 2003847.450 kr.Markedet · 20041.058.760 kr.Markedet · 2005787.100 kr.Markedet · 2006724.710 kr.Markedet · 20071.231.820 kr.Markedet · 20081.400.460 kr.Markedet · 20091.254.260 kr.Markedet · 20101.659.200 kr.Markedet · 20111.745.390 kr.Markedet · 20121.246.100 kr.Markedet · 20131.818.490 kr.Markedet · 20141.396.380 kr.Markedet · 20151.562.640 kr.Markedet · 2016971.210 kr.Markedet · 20171.700.000 kr.Markedet · 20181.532.380 kr.Markedet · 20191.815.260 kr.Markedet · 20202.244.170 kr.Markedet · 20212.323.050 kr.Markedet · 20222.670.360 kr.Markedet · 20231.898.900 kr.Markedet · 20242.701.130 kr.Markedet · 20252.428.620 kr.Markedet · 20262.504.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
10. mar. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.706.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.760.000 kr.
  • Bygget
  • 2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalhøje 107
9240 Nibe		172 m²233 m04-11-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Skalhøje 135
9240 Nibe		165 m²143 m03-06-20253.600.000 kr.21.818 kr./m²
Skalhøje 10
9240 Nibe		167 m²284 m15-07-20263.310.000 kr.19.820 kr./m²
Skalhøje 128
9240 Nibe		181 m²131 m07-07-20253.865.000 kr.21.354 kr./m²
Skalhøje 114
9240 Nibe		160 m²211 m19-07-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Skalhøje 30
9240 Nibe		185 m²93 m27-02-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Skalhøje 3
9240 Nibe		181 m²359 m10-10-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Skalhøje 23
9240 Nibe		156 m²300 m07-12-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Skalhøje 95
9240 Nibe		188 m²266 m24-07-20243.595.000 kr.19.122 kr./m²
Skalhøje 57
9240 Nibe		196 m²49 m29-09-20254.075.000 kr.20.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden