Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5560 Aarup

Skalbjergvej 10, Orte

Villa · 260 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 15.220 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
15220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.204 kr/m².2.932.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.852.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orte Byvej 14, Orte
5560 Aarup		263 m²235 m07-10-20251.500.000 kr.5.703 kr./m²
Bavnehøj 1, Frøbjerg
5560 Aarup		224 m²1,7 km27-03-20242.640.000 kr.11.786 kr./m²
Ladegård Mark 21
5560 Aarup		301 m²1,6 km07-08-20252.900.000 kr.9.635 kr./m²
Pejrupvej 46, Pejrup
5560 Aarup		215 m²2,0 km23-07-20254.100.000 kr.19.070 kr./m²
Ladegårde 33
5560 Aarup		193 m²2,1 km24-09-20253.950.000 kr.20.466 kr./m²
Taarupparken 1
5560 Aarup		266 m²4,1 km22-06-20242.250.000 kr.8.459 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg
5560 Aarup		164 m²1,5 km12-06-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Frøbjergvej 63, Frøbjerg
5560 Aarup		366 m²1,4 km08-06-20245.026.000 kr.13.732 kr./m²
Vestergade 63
5560 Aarup		262 m²4,6 km29-01-20262.437.500 kr.9.303 kr./m²
Troldebakken 17
5560 Aarup		207 m²3,6 km03-05-20252.925.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden