Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Skagensvej 72

Villa · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
757.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.501 kr/m².979.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering853.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bådevej 17
9982 Ålbæk		123 m²232 m03-06-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²
Ndr. Strandvej 11
9982 Ålbæk		112 m²210 m16-01-2025980.000 kr.8.750 kr./m²
Vibevej 17
9982 Ålbæk		122 m²630 m03-08-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²461 m19-08-2026800.000 kr.6.349 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²461 m24-01-2025550.000 kr.4.365 kr./m²
Møldamvej 20
9982 Ålbæk		111 m²267 m02-03-2025550.000 kr.4.955 kr./m²
Parallelvej 34
9982 Ålbæk		118 m²791 m26-08-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Bundgarnsvej 20
9982 Ålbæk		107 m²409 m18-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Elmevej 7
9982 Ålbæk		112 m²823 m25-06-2024650.000 kr.5.804 kr./m²
Bådevej 9
9982 Ålbæk		102 m²270 m19-08-2024787.500 kr.7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden