Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Skagensvej 61

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.305 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1305 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.197 kr/m².877.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering858.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,13 pct. siden jan. 2007
44k1,4M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2007426.778 kr.I dag · vores estimat858.399 kr.Markedet · 1992273.240 kr.Markedet · 1993258.030 kr.Markedet · 1994258.480 kr.Markedet · 1995427.590 kr.Markedet · 1996465.750 kr.Markedet · 1997203.490 kr.Markedet · 1998477.630 kr.Markedet · 19995.528.610 kr.Markedet · 2000250.020 kr.Markedet · 2001507.510 kr.Markedet · 2002986.850 kr.Markedet · 2003421.650 kr.Markedet · 2004471.420 kr.Markedet · 2005274.320 kr.Markedet · 2006261.360 kr.Markedet · 2007583.920 kr.Markedet · 2008183.690 kr.Markedet · 2009433.080 kr.Markedet · 2010652.050 kr.Markedet · 2011880.470 kr.Markedet · 2012600.750 kr.Markedet · 2013414.450 kr.Markedet · 2014294.210 kr.Markedet · 2015513.180 kr.Markedet · 2016361.350 kr.Markedet · 2017404.190 kr.Markedet · 2018677.070 kr.Markedet · 2019784.440 kr.Markedet · 2020695.070 kr.Markedet · 2021880.560 kr.Markedet · 2022684.900 kr.Markedet · 2023642.870 kr.Markedet · 2024936.450 kr.Markedet · 2025584.100 kr.Markedet · 2026633.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2007 · Alm. Salg
426.778 kr.
I dag · vores estimat
858.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg426.778 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dykkervej 7
9982 Ålbæk		85 m²211 m23-03-2025845.000 kr.9.941 kr./m²
Fiskervej 10
9982 Ålbæk		88 m²486 m08-05-20261.200.000 kr.13.636 kr./m²
Dykkervej 8
9982 Ålbæk		96 m²216 m17-11-2024825.000 kr.8.594 kr./m²
Sdr. Havnevej 34
9982 Ålbæk		96 m²590 m28-09-2025490.000 kr.5.104 kr./m²
Bådevej 9
9982 Ålbæk		102 m²317 m19-08-2024787.500 kr.7.721 kr./m²
Lærkevej 22
9982 Ålbæk		102 m²678 m26-10-2025545.000 kr.5.343 kr./m²
Sandvej 13
9982 Ålbæk		73 m²289 m12-11-2023710.000 kr.9.726 kr./m²
Bundgarnsvej 20
9982 Ålbæk		107 m²419 m18-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Vibevej 29
9982 Ålbæk		105 m²745 m02-12-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Elmevej 6
9982 Ålbæk		104 m²857 m20-01-2025675.000 kr.6.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden