Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Skagensvej 30

Villa · 166 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
157 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.464 kr/m².1.092.043 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.868.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,55 pct. siden jun. 2007
81k2,6M5,1M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat1.868.293 kr.Markedet · 1992503.976 kr.Markedet · 1993475.922 kr.Markedet · 1994476.752 kr.Markedet · 1995788.666 kr.Markedet · 1996859.050 kr.Markedet · 1997375.326 kr.Markedet · 1998880.962 kr.Markedet · 199910.197.214 kr.Markedet · 2000461.148 kr.Markedet · 2001936.074 kr.Markedet · 20021.820.190 kr.Markedet · 2003777.710 kr.Markedet · 2004869.508 kr.Markedet · 2005505.968 kr.Markedet · 2006482.064 kr.Markedet · 20071.077.008 kr.Markedet · 2008338.806 kr.Markedet · 2009798.792 kr.Markedet · 20101.202.670 kr.Markedet · 20111.623.978 kr.Markedet · 20121.108.050 kr.Markedet · 2013764.430 kr.Markedet · 2014542.654 kr.Markedet · 2015946.532 kr.Markedet · 2016666.490 kr.Markedet · 2017745.506 kr.Markedet · 20181.248.818 kr.Markedet · 20191.446.856 kr.Markedet · 20201.282.018 kr.Markedet · 20211.624.144 kr.Markedet · 20221.263.260 kr.Markedet · 20231.185.738 kr.Markedet · 20241.727.230 kr.Markedet · 20251.077.340 kr.Markedet · 20261.168.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²313 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²312 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Høvej 33
9982 Ålbæk		171 m²505 m16-05-20261.025.000 kr.5.994 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²481 m18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²503 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²437 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²408 m24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²475 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²497 m31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²393 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden