Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 135

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Erhvervsareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.189 kr/m².4.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkagavej gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.025.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,80 pct. siden mar. 2025
499k6,1M11,7M17,3M22,9M199319972000200520092012201520182021202431. mar. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.025.239 kr.Markedet · 1993611.544 kr.Markedet · 19943.338.426 kr.Markedet · 19962.766.722 kr.Markedet · 19972.012.418 kr.Markedet · 19981.862.188 kr.Markedet · 19991.275.046 kr.Markedet · 20001.700.006 kr.Markedet · 20023.565.016 kr.Markedet · 20031.521.722 kr.Markedet · 20053.843.730 kr.Markedet · 20065.114.958 kr.Markedet · 20072.439.536 kr.Markedet · 200912.137.754 kr.Markedet · 20103.199.982 kr.Markedet · 20117.013.334 kr.Markedet · 20122.831.296 kr.Markedet · 20133.901.996 kr.Markedet · 20142.861.010 kr.Markedet · 20153.344.402 kr.Markedet · 20166.570.280 kr.Markedet · 20173.910.794 kr.Markedet · 20182.601.718 kr.Markedet · 20191.443.536 kr.Markedet · 20203.958.436 kr.Markedet · 20214.634.554 kr.Markedet · 20224.115.472 kr.Markedet · 20235.486.300 kr.Markedet · 20244.253.750 kr.Markedet · 20255.804.854 kr.Markedet · 20263.878.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 7B
9990 Skagen		163 m²624 m28-01-20255.700.000 kr.34.969 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf
9990 Skagen		172 m²481 m30-11-20254.265.000 kr.24.797 kr./m²
Daphnesvej 16A, st.
9990 Skagen		154 m²827 m26-04-20255.600.000 kr.36.364 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²613 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1.
9990 Skagen		190 m²567 m16-09-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²827 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²578 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²810 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²721 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²798 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden