Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skagavej 102

Villa · 136 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².2.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagavej gns: 14.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.540.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+306,40 pct. siden jul. 2018
398k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.650.000 kr.16. apr. 20191.650.000 kr.3. jan. 2024625.000 kr.I dag · vores estimat2.540.009 kr.Markedet · 1992639.744 kr.Markedet · 1993601.528 kr.Markedet · 1994522.648 kr.Markedet · 1995594.184 kr.Markedet · 1996594.864 kr.Markedet · 1997726.240 kr.Markedet · 1998858.160 kr.Markedet · 1999806.888 kr.Markedet · 2000733.856 kr.Markedet · 2001770.440 kr.Markedet · 2002958.120 kr.Markedet · 20031.066.376 kr.Markedet · 20041.060.800 kr.Markedet · 20051.577.328 kr.Markedet · 20061.239.232 kr.Markedet · 20071.502.936 kr.Markedet · 20082.112.624 kr.Markedet · 20091.481.992 kr.Markedet · 20101.065.016 kr.Markedet · 20111.990.224 kr.Markedet · 20121.261.536 kr.Markedet · 20131.348.304 kr.Markedet · 20141.780.512 kr.Markedet · 20151.158.720 kr.Markedet · 20161.821.448 kr.Markedet · 20171.750.592 kr.Markedet · 20181.609.016 kr.Markedet · 20191.656.072 kr.Markedet · 20202.142.408 kr.Markedet · 20212.694.024 kr.Markedet · 20223.281.816 kr.Markedet · 20232.150.432 kr.Markedet · 20242.404.888 kr.Markedet · 20252.199.936 kr.Markedet · 20264.623.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
16. apr. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
3. jan. 2024 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²319 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²634 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²1,1 km13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²652 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²462 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Corasvej 40
9990 Skagen		139 m²162 m29-05-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Mosegårdsvej 6
9990 Skagen		138 m²228 m19-04-20263.650.000 kr.26.449 kr./m²
Drosselvej 8
9990 Skagen		134 m²396 m12-12-20241.695.000 kr.12.649 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²172 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Kroghsvej 3
9990 Skagen		134 m²434 m19-07-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden