Skætterivej 41

Villa · 173 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.247 kr/m².4.492.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.493.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2006 · Alm. Salg: 803.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.493.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.250.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte803.000 kr.
Bygget
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skætterivej 22 4300 Holbæk	166 m²	95 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	26.506 kr./m²
Skætterivej 53 4300 Holbæk	167 m²	144 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	88 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Skætterivej 23 4300 Holbæk	160 m²	184 m	26-11-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Halvmånen 39 4300 Holbæk	173 m²	164 m	01-04-2025	4.525.000 kr.	26.156 kr./m²
Halvmånen 41 4300 Holbæk	171 m²	148 m	24-03-2026	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Halvmånen 41 4300 Holbæk	171 m²	148 m	10-10-2024	2.875.000 kr.	16.813 kr./m²
Auroravej 7 4300 Holbæk	170 m²	156 m	07-07-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Oldhøjen 2 4300 Holbæk	170 m²	383 m	05-09-2024	5.475.000 kr.	32.206 kr./m²
Halvmånen 43 4300 Holbæk	183 m²	122 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu