Skæsibakken 3B, Esby

Fritidshus · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 2.557 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 2557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 21.485 kr/m² × 133 m².2.857.505 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.979.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,14 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2013feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	131 m	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Skæsibakken 1, Esby 8420 Knebel	68 m²	78 m	08-10-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Sibirien 1, Esby 8420 Knebel	98 m²	185 m	02-11-2025	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Ørnevej 13, Esby 8420 Knebel	95 m²	125 m	09-11-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Capellavej 99, Ørby 8420 Knebel	143 m²	2,2 km	06-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	1,5 km	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Sletterhagevej 67, Ørby 8420 Knebel	128 m²	2,7 km	01-03-2024	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	1,6 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	1,9 km	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	1,4 km	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu