Skærvetoften 7

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.699 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 2699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.596 kr/m².2.000.307 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+34,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.552.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,79 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2014okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2006Bygget
1982nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	188 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	262 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	66 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Fasanvej 3 8723 Løsning	174 m²	818 m	13-10-2024	1.248.000 kr.	7.172 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	490 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Frederiksbergvej 6 8723 Løsning	181 m²	1,1 km	13-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Kirkevej 15 8723 Løsning	175 m²	1,2 km	15-08-2024	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Kingos Alle 11 8723 Løsning	175 m²	1,2 km	29-01-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Sneppevej 78 8723 Løsning	162 m²	649 m	20-11-2024	1.800.078 kr.	11.112 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	640 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu