Skærvetoften 58

Villa · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.450 kr/m².2.103.807 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering3.039.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+590,71 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 440.000 kr.
15. feb. 2021 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021440.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	67 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	114 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	108 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	486 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	537 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Sneppevej 78 8723 Løsning	162 m²	610 m	20-11-2024	1.800.078 kr.	11.112 kr./m²
Vandmøllevej 18 8723 Løsning	165 m²	1,0 km	18-01-2026	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Vandmøllevej 26 8723 Løsning	170 m²	1,0 km	11-06-2024	1.990.000 kr.	11.706 kr./m²
Fasanvej 3 8723 Løsning	174 m²	882 m	13-10-2024	1.248.000 kr.	7.172 kr./m²
Fasanvej 32 8723 Løsning	154 m²	599 m	08-12-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu