Skærvetoften 48

Villa · 153 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.297 kr/m².2.161.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+34,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.255.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
2015okt.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1982nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	83 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	54 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	133 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	658 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Rævebjergvej 9B 8723 Løsning	151 m²	555 m	16-01-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Fasanvej 32 8723 Løsning	154 m²	618 m	08-12-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Haremarksvej 26 8723 Løsning	148 m²	632 m	02-02-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	518 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Fasanvej 10 8723 Løsning	148 m²	697 m	15-09-2025	1.610.000 kr.	10.878 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	579 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu