Skærvetoften 32

Villa · 166 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 907 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.811 kr/m².2.144.007 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+34,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 238% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.020.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,75 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018400.000 kr.
1982nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	62 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	184 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	40 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	526 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	536 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Sneppevej 78 8723 Løsning	162 m²	639 m	20-11-2024	1.800.078 kr.	11.112 kr./m²
Vandmøllevej 18 8723 Løsning	165 m²	1,1 km	18-01-2026	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Fasanvej 32 8723 Løsning	154 m²	671 m	08-12-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Vandmøllevej 26 8723 Løsning	170 m²	1,1 km	11-06-2024	1.990.000 kr.	11.706 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	634 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu