Skærvetoften 15

Villa · 170 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.325 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 2325 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.450 kr/m².2.103.807 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.266 kr/m²+35,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.928.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,04 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte3.020.000 kr.
2011Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1982nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	152 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	160 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	148 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Skærvegyden 24 8723 Løsning	161 m²	403 m	07-10-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Sneppevej 78 8723 Løsning	162 m²	534 m	20-11-2024	1.800.078 kr.	11.112 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	491 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Vandmøllevej 26 8723 Løsning	170 m²	949 m	11-06-2024	1.990.000 kr.	11.706 kr./m²
Fasanvej 3 8723 Løsning	174 m²	798 m	13-10-2024	1.248.000 kr.	7.172 kr./m²
Vandmøllevej 18 8723 Løsning	165 m²	935 m	18-01-2026	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Fasanvej 32 8723 Løsning	154 m²	516 m	08-12-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu