Skærvetoften 15

Villa · 347 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 347 m², grund på 2.325 m², 10 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 347 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 2325 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.401 kr/m².2.361.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærvetoften gns: 16.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+34,10 pct.
3Boligareal større end typisk347 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.937.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,39 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
2011Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1982nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	160 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	152 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Skjoldborgsvej 1 8723 Løsning	322 m²	1,6 km	07-07-2025	2.765.000 kr.	8.587 kr./m²
Fasanvej 53 8723 Løsning	246 m²	515 m	25-03-2024	1.700.000 kr.	6.911 kr./m²
Merringvej 60, Merring 8723 Løsning	280 m²	1,6 km	19-06-2025	800.000 kr.	2.857 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	614 m	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	614 m	30-05-2024	1.100.000 kr.	5.238 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	615 m	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	2,1 km	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	1,0 km	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu