Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Skærvegyden 29

Villa · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.904 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærvegyden gns: 11.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,67 pct. siden dec. 2024
134k575k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.594.762 kr.Markedet · 1992491.302 kr.Markedet · 1993358.036 kr.Markedet · 1994217.987 kr.Markedet · 1995460.446 kr.Markedet · 1996592.914 kr.Markedet · 1997729.239 kr.Markedet · 1998913.178 kr.Markedet · 1999845.747 kr.Markedet · 2000594.776 kr.Markedet · 2001933.261 kr.Markedet · 2002858.914 kr.Markedet · 2003850.934 kr.Markedet · 2004950.418 kr.Markedet · 20051.148.588 kr.Markedet · 2006710.486 kr.Markedet · 2007376.789 kr.Markedet · 20081.379.875 kr.Markedet · 20091.896.447 kr.Markedet · 20101.043.784 kr.Markedet · 20111.410.332 kr.Markedet · 20121.021.706 kr.Markedet · 2013938.847 kr.Markedet · 20141.480.024 kr.Markedet · 20151.135.288 kr.Markedet · 2016875.273 kr.Markedet · 20171.247.540 kr.Markedet · 20181.367.240 kr.Markedet · 20191.288.105 kr.Markedet · 20201.453.291 kr.Markedet · 20211.424.164 kr.Markedet · 20221.450.232 kr.Markedet · 20231.422.036 kr.Markedet · 20241.336.118 kr.Markedet · 20251.638.693 kr.Markedet · 20261.565.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærvegyden 4
8723 Løsning		138 m²158 m08-02-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Skærvegyden 24
8723 Løsning		161 m²123 m07-10-20251.795.000 kr.11.149 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²308 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Sneppevej 90
8723 Løsning		141 m²100 m19-11-20231.700.000 kr.12.057 kr./m²
Skærvetoften 2
8723 Løsning		135 m²591 m16-11-20231.800.000 kr.13.333 kr./m²
Bøgevej 17
8723 Løsning		130 m²624 m25-09-20241.070.000 kr.8.231 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²458 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²529 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²720 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Haremarksvej 26
8723 Løsning		148 m²226 m02-02-20252.075.000 kr.14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden