Menu
For mæglere Log ind
Skærupvej 79
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Skærupvej 79

Landejendom · 183 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 28.579 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
28579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.067 kr/m².6.173.885 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærupvej gns: 17.623 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.404 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)28579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.751.200 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 5.816.174 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærupvej 86
7100 Vejle		183 m²1,2 km15-06-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Horstedvej 18
7100 Vejle		177 m²3,6 km03-04-20243.300.000 kr.18.644 kr./m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²3,7 km20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²
Horstedvej 161
7100 Vejle		267 m²2,0 km01-10-202415.400.000 kr.57.678 kr./m²
Koldingvej 474
7100 Vejle		140 m²4,0 km29-01-202515.778.850 kr.112.706 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²2,8 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		184 m²5,9 km26-03-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Linnetvej 27
7100 Vejle		92 m²2,1 km21-09-20252.420.000 kr.26.304 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²6,8 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev
7100 Vejle		173 m²7,2 km22-05-20244.325.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden