Linnetvej 27

Landejendom · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 92 m², grund på 37.328 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 37328 m²

Indretning

Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.121 kr/m².4.971.785 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.110.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,86 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.110.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	4,3 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	106 m²	9,1 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	2,4 km	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	3,9 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	184 m²	4,8 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	9,8 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	6,2 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	6,7 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl Viborgvej 7 7100 Vejle	138 m²	10,2 km	09-10-2023	2.049.000 kr.	14.848 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	10,5 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu