Skærupvej 46

Villa · 281 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 6.584 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 6584 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.277 kr/m².3.370.500 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.835.304 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 7.706.603 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2104,94 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2017 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.835.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017feb.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020310.000 kr.
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horstedvej 108 7100 Vejle	296 m²	3,1 km	05-11-2024	3.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Gammel Sving 5, Skærup Skov 7100 Vejle	174 m²	1,5 km	01-09-2024	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Linnetvej 46 7100 Vejle	177 m²	1,6 km	26-03-2024	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Højløkkevej 29 7100 Vejle	170 m²	1,4 km	28-11-2024	1.715.000 kr.	10.088 kr./m²
Boeskærvej 24 7100 Vejle	346 m²	3,0 km	13-05-2025	5.475.000 kr.	15.824 kr./m²
Heisesvej 10 7100 Vejle	205 m²	2,7 km	25-02-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Hornemansvej 13 7100 Vejle	204 m²	2,8 km	25-03-2025	5.495.000 kr.	26.936 kr./m²
Bagsnoge 4 7100 Vejle	201 m²	2,9 km	13-03-2025	3.150.000 kr.	15.672 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	3,7 km	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Fousbjergvej 44 7100 Vejle	199 m²	2,9 km	26-03-2025	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu