Prisvurdering · 7100 Vejle

Højskolevej 16

Villa · 72 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.361 kr/m².1.663.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.9× over median (34652 vs 17922 kr/m²)+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.025.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.535.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Djævlekløftvej 17 7100 Vejle	70 m²	2,1 km	14-10-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Nygårdsvej 7 7100 Vejle	84 m²	1,3 km	12-02-2024	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Fredericiavej 423, Skærup Skov 7100 Vejle	74 m²	2,4 km	09-04-2026	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	452 m	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Nygårdsvej 11 7100 Vejle	88 m²	1,2 km	02-10-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Mågevej 51A 7100 Vejle	72 m²	3,6 km	09-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Absalonsvej 16B 7100 Vejle	82 m²	2,6 km	12-02-2024	1.370.000 kr.	16.707 kr./m²
Stenkisten 6 7100 Vejle	91 m²	1,9 km	10-07-2025	4.050.000 kr.	44.505 kr./m²
Rosenvej 21 7100 Vejle	71 m²	4,4 km	29-08-2026	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Koldingvej 322 7100 Vejle	78 m²	4,0 km	01-06-2026	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu