Skærskovvej 79

Villa · 209 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.707 kr/m².3.760.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærskovvej gns: 17.383 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-33,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → C+9,00 pct.
4Vores vurdering3.536.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,92 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.536.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2022majEjerskifte2.945.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærskovvej 31 8600 Silkeborg	188 m²	422 m	22-11-2025	2.775.000 kr.	14.761 kr./m²
Skærskovvej 23 8600 Silkeborg	155 m²	464 m	28-03-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Skærskovvej 33 8600 Silkeborg	122 m²	421 m	19-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Skærskovtoften 7 8600 Silkeborg	196 m²	170 m	18-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Grøndalsgårdvej 26 8600 Silkeborg	207 m²	1,4 km	01-06-2024	2.995.000 kr.	14.469 kr./m²
Skærskovvænget 23 8600 Silkeborg	178 m²	349 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Buskhedevej 8 8600 Silkeborg	214 m²	1,5 km	24-09-2025	2.695.000 kr.	12.593 kr./m²
Funder Trindkær 50 8600 Silkeborg	207 m²	1,8 km	24-03-2025	5.470.000 kr.	26.425 kr./m²
Funder Trindkær 102 8600 Silkeborg	208 m²	2,0 km	16-07-2025	5.950.000 kr.	28.606 kr./m²
Funder Trindkær 17 8600 Silkeborg	217 m²	1,8 km	15-06-2025	6.300.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu