Menu
For mæglere Log ind
Funder Trindkær 60
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Funder Trindkær 60

Villa · 183 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.000 kr/m².5.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2024 (2 år). Signaler: Udbudspris 1.4× over median (32759 vs 22734 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.107.755 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 5.056.139 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,76 pct. siden sep. 2021
789k9,2M17,6M26,1M34,5M19921996200020042008201220162020202429. sep. 202134.495.720 kr.29. feb. 20241.345.000 kr.I dag · vores estimat5.107.755 kr.Markedet · 1992845.094 kr.Markedet · 1993901.824 kr.Markedet · 1994950.685 kr.Markedet · 1995837.225 kr.Markedet · 1996961.848 kr.Markedet · 19971.130.757 kr.Markedet · 19981.256.844 kr.Markedet · 19991.290.333 kr.Markedet · 20001.310.097 kr.Markedet · 20011.348.710 kr.Markedet · 20021.343.586 kr.Markedet · 20031.380.552 kr.Markedet · 20041.672.986 kr.Markedet · 20051.512.312 kr.Markedet · 20062.194.719 kr.Markedet · 20072.559.072 kr.Markedet · 20082.409.561 kr.Markedet · 20092.295.003 kr.Markedet · 20102.321.172 kr.Markedet · 20112.364.177 kr.Markedet · 20122.210.823 kr.Markedet · 20132.091.507 kr.Markedet · 20141.954.989 kr.Markedet · 20152.357.040 kr.Markedet · 20162.567.673 kr.Markedet · 20172.436.096 kr.Markedet · 20182.818.200 kr.Markedet · 20192.826.984 kr.Markedet · 20203.398.493 kr.Markedet · 20213.558.252 kr.Markedet · 20223.959.388 kr.Markedet · 20233.634.014 kr.Markedet · 20244.138.545 kr.Markedet · 20254.198.752 kr.Markedet · 20264.355.766 kr.Markedet · 20274.179.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg
34.495.720 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
5.107.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202434.495.720 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funder Trindkær 2
8600 Silkeborg		188 m²187 m22-05-20266.100.000 kr.32.447 kr./m²
Funder Trindkær 2
8600 Silkeborg		188 m²187 m30-12-20235.250.000 kr.27.926 kr./m²
Funder Trindkær 7
8600 Silkeborg		187 m²255 m26-11-20255.895.000 kr.31.524 kr./m²
Funder Trindkær 96
8600 Silkeborg		174 m²178 m31-05-20244.725.000 kr.27.155 kr./m²
Funder Trindkær 82
8600 Silkeborg		197 m²48 m24-04-20255.900.000 kr.29.949 kr./m²
Funder Trindkær 90
8600 Silkeborg		166 m²141 m17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Funder Trindkær 34
8600 Silkeborg		160 m²87 m07-07-20254.130.000 kr.25.812 kr./m²
Funder Trindkær 50
8600 Silkeborg		207 m²153 m24-03-20255.470.000 kr.26.425 kr./m²
Funder Trindkær 102
8600 Silkeborg		208 m²169 m16-07-20255.950.000 kr.28.606 kr./m²
Funder Trindkær 36
8600 Silkeborg		153 m²71 m22-07-20253.895.000 kr.25.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden