Menu
For mæglere Log ind
Skærskovhedevej 29
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skærskovhedevej 29

Villa · 210 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 53.170 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
53170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.176 kr/m².4.582.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)53170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.219.886 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 5.549.311 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2001majEjerandel overdraget
  • 1967mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moselundvej 12
8600 Silkeborg		202 m²1,2 km01-05-20253.650.000 kr.18.069 kr./m²
Skærskovvej 79
8600 Silkeborg		209 m²1,9 km20-02-20243.025.000 kr.14.474 kr./m²
Skærskovtoften 7
8600 Silkeborg		196 m²1,9 km18-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Grøndalsgårdvej 26
8600 Silkeborg		207 m²2,8 km01-06-20242.995.000 kr.14.469 kr./m²
Skærskovvej 31
8600 Silkeborg		188 m²2,3 km22-11-20252.775.000 kr.14.761 kr./m²
Buskhedevej 8
8600 Silkeborg		214 m²3,1 km24-09-20252.695.000 kr.12.593 kr./m²
Funder Møllevej 239
8600 Silkeborg		219 m²3,0 km29-03-20256.060.000 kr.27.671 kr./m²
Vesterskovvej 4, Løgager
8600 Silkeborg		251 m²2,2 km13-06-202410.100.000 kr.40.239 kr./m²
Funder Trindkær 50
8600 Silkeborg		207 m²3,7 km24-03-20255.470.000 kr.26.425 kr./m²
Funder Trindkær 17
8600 Silkeborg		217 m²3,6 km15-06-20256.300.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden