Menu
For mæglere Log ind
Skærskovvej 22
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skærskovvej 22

Villa · 118 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.552 kr/m².2.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærskovvej gns: 17.383 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.037.585 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.920.988 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,06 pct. siden aug. 2018
509k1,1M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2018970.000 kr.I dag · vores estimat2.037.585 kr.Markedet · 1992544.924 kr.Markedet · 1993581.504 kr.Markedet · 1994613.010 kr.Markedet · 1995543.272 kr.Markedet · 1996620.208 kr.Markedet · 1997733.252 kr.Markedet · 1998810.424 kr.Markedet · 1999832.018 kr.Markedet · 2000844.762 kr.Markedet · 2001869.660 kr.Markedet · 2002866.356 kr.Markedet · 2003890.192 kr.Markedet · 20041.078.756 kr.Markedet · 2005975.152 kr.Markedet · 20061.415.174 kr.Markedet · 20071.650.112 kr.Markedet · 20081.553.706 kr.Markedet · 20091.540.136 kr.Markedet · 20101.496.712 kr.Markedet · 20111.514.176 kr.Markedet · 20121.425.558 kr.Markedet · 20131.326.792 kr.Markedet · 20141.256.936 kr.Markedet · 20151.519.840 kr.Markedet · 20161.681.736 kr.Markedet · 20171.570.816 kr.Markedet · 20181.827.702 kr.Markedet · 20191.824.516 kr.Markedet · 20202.213.208 kr.Markedet · 20212.318.936 kr.Markedet · 20222.571.928 kr.Markedet · 20232.345.250 kr.Markedet · 20242.652.758 kr.Markedet · 20252.743.382 kr.Markedet · 20262.685.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2018 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærskovvej 33
8600 Silkeborg		122 m²234 m19-02-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Skærskovvej 23
8600 Silkeborg		155 m²218 m28-03-20243.250.000 kr.20.968 kr./m²
Skærskovvej 31
8600 Silkeborg		188 m²253 m22-11-20252.775.000 kr.14.761 kr./m²
Skærskovvej 79
8600 Silkeborg		209 m²285 m20-02-20243.025.000 kr.14.474 kr./m²
Funder Kirkevej 18
8600 Silkeborg		115 m²357 m07-04-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Skærskovvænget 29
8600 Silkeborg		135 m²141 m22-01-20241.880.000 kr.13.926 kr./m²
Funder Vestervang 3
8600 Silkeborg		123 m²1,4 km09-06-20252.375.000 kr.19.309 kr./m²
Funder Trindager 43
8600 Silkeborg		120 m²1,8 km20-12-20242.645.000 kr.22.042 kr./m²
Funder Trindager 45
8600 Silkeborg		120 m²1,8 km14-03-20242.630.000 kr.21.917 kr./m²
Funder Trindager 49
8600 Silkeborg		120 m²1,8 km07-03-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden