Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skærskovhedevej 11

Landejendom · 205 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 56.229 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
56229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.205.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.871 kr/m².6.432.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærskovhedevej gns: 20.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.139 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)56229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.585.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,95 pct. siden dec. 2004
306k11,2M22,1M33,0M43,9M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20042.100.000 kr.I dag · vores estimat5.585.048 kr.Markedet · 19921.136.315 kr.Markedet · 19931.277.560 kr.Markedet · 19941.521.305 kr.Markedet · 1995777.360 kr.Markedet · 19961.122.990 kr.Markedet · 19981.660.295 kr.Markedet · 19991.868.165 kr.Markedet · 20001.500.190 kr.Markedet · 20016.286.735 kr.Markedet · 20021.908.345 kr.Markedet · 20031.551.440 kr.Markedet · 20042.100.020 kr.Markedet · 20052.714.815 kr.Markedet · 20062.235.730 kr.Markedet · 20073.855.230 kr.Markedet · 20084.522.915 kr.Markedet · 20093.803.775 kr.Markedet · 20102.675.865 kr.Markedet · 20114.463.670 kr.Markedet · 20124.038.090 kr.Markedet · 20131.911.010 kr.Markedet · 20142.655.980 kr.Markedet · 20151.907.935 kr.Markedet · 20162.755.405 kr.Markedet · 20171.407.735 kr.Markedet · 20184.659.035 kr.Markedet · 20195.322.210 kr.Markedet · 20203.011.450 kr.Markedet · 20214.742.470 kr.Markedet · 20224.399.505 kr.Markedet · 20232.983.570 kr.Markedet · 20247.486.395 kr.Markedet · 20257.347.815 kr.Markedet · 20264.803.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.585.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærskovhedevej 13
8600 Silkeborg		236 m²382 m02-07-20263.150.000 kr.13.347 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager
8600 Silkeborg		239 m²2,9 km15-05-20259.800.000 kr.41.004 kr./m²
Rustrupvej 33, Rustrup
8600 Silkeborg		217 m²4,8 km25-06-20263.400.000 kr.15.668 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup
8600 Silkeborg		178 m²4,8 km13-05-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²4,8 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²6,6 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Kollerhus 5
8600 Silkeborg		104 m²3,5 km02-05-20243.798.000 kr.36.519 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²7,2 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Charlottenlundvej 13
8600 Silkeborg		218 m²7,9 km10-09-202611.300.000 kr.51.835 kr./m²
Viborgvej 114
8600 Silkeborg		207 m²8,9 km19-03-20264.850.000 kr.23.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden