Skærpibervej 9

Fritidshus · 210 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 210 m², grund på 1.608 m², 6 værelser, opført i 2015, renoveret i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.180 kr/m².3.392.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærpibervej gns: 21.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,90 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.918.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,52 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2003 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.918.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015595.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4 4873 Væggerløse	199 m²	1,0 km	11-04-2026	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Fyrrestien 5 4873 Væggerløse	213 m²	1,5 km	21-11-2024	5.200.000 kr.	24.413 kr./m²
Hejrevej 16 4873 Væggerløse	184 m²	682 m	17-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Sneppevej 2 4873 Væggerløse	186 m²	819 m	15-06-2025	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Krondyrstien 26 4873 Væggerløse	175 m²	477 m	04-02-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Kaninstien 36 4873 Væggerløse	179 m²	768 m	06-05-2026	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Storpibervej 12 4873 Væggerløse	151 m²	167 m	16-05-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Bæverstien 1 4873 Væggerløse	158 m²	569 m	20-12-2023	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Bæverstien 3 4873 Væggerløse	158 m²	611 m	22-09-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	358 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu