Skærpibervej 8

Fritidshus · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.496 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.410 kr/m².2.227.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærpibervej gns: 21.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.341.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,92 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	74 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Elsdyrstien 64 4873 Væggerløse	115 m²	290 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	395 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Laksenborgvej 10 4873 Væggerløse	116 m²	332 m	19-11-2023	2.612.500 kr.	22.522 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	186 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Egernstien 9 4873 Væggerløse	116 m²	474 m	06-12-2024	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	336 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Egernstien 11 4873 Væggerløse	111 m²	500 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	20.721 kr./m²
Bæverstien 42 4873 Væggerløse	113 m²	669 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Marielyst Strandpark 221 4873 Væggerløse	112 m²	600 m	22-10-2024	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu