Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Skærlund Skolevej 24

Villa · 340 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 15.144 m², 10 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
310 m²
Grundareal
15144 m²
Indbygget garage
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.598 kr/m².3.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkærlund gns: 16.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk340 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.350.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,12 pct. siden apr. 2018
474k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2018473.574 kr.24. sep. 2018947.147 kr.I dag · vores estimat2.350.032 kr.Markedet · 19921.580.320 kr.Markedet · 19931.548.360 kr.Markedet · 1994857.480 kr.Markedet · 19951.043.460 kr.Markedet · 19961.305.600 kr.Markedet · 19972.018.920 kr.Markedet · 19981.456.900 kr.Markedet · 19991.794.860 kr.Markedet · 20001.673.820 kr.Markedet · 20011.328.720 kr.Markedet · 20021.865.240 kr.Markedet · 20031.723.800 kr.Markedet · 20041.655.120 kr.Markedet · 20051.720.060 kr.Markedet · 20062.567.680 kr.Markedet · 20071.483.760 kr.Markedet · 20083.056.600 kr.Markedet · 20092.988.940 kr.Markedet · 20102.569.380 kr.Markedet · 20113.571.360 kr.Markedet · 20122.884.560 kr.Markedet · 20131.661.580 kr.Markedet · 20143.102.500 kr.Markedet · 20151.700.000 kr.Markedet · 20162.899.180 kr.Markedet · 20172.106.640 kr.Markedet · 20182.862.120 kr.Markedet · 20192.999.480 kr.Markedet · 20204.573.000 kr.Markedet · 20214.055.860 kr.Markedet · 20223.776.380 kr.Markedet · 20234.448.900 kr.Markedet · 20243.842.680 kr.Markedet · 20253.839.620 kr.Markedet · 20263.723.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2018 · Alm. Salg
473.574 kr.
24. sep. 2018 · Alm. Salg
947.147 kr.
I dag · vores estimat
2.350.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt på tvangsauktion947.147 kr.
  • apr.Ejerskifte473.574 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008majEjerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kærvej 16
7330 Brande		394 m²4,2 km04-12-20232.895.000 kr.7.348 kr./m²
Skærlund Øst 15
7330 Brande		268 m²3,9 km31-07-20252.035.000 kr.7.593 kr./m²
Vesterdamvej 23
7330 Brande		190 m²2,1 km23-04-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Sønderkærvej 19, Uhre
7330 Brande		244 m²4,4 km09-09-20241.915.000 kr.7.848 kr./m²
Brogårdvej 18
7330 Brande		183 m²3,8 km05-05-20261.985.000 kr.10.847 kr./m²
Gydevej 12
7330 Brande		185 m²4,5 km21-11-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Vestermarken 15
7330 Brande		248 m²8,2 km27-01-20264.100.000 kr.16.532 kr./m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²8,2 km09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²
Jensen Flø Vej 4
7330 Brande		215 m²7,7 km31-07-20253.550.000 kr.16.512 kr./m²
Solkrogen 1
7330 Brande		222 m²7,9 km03-10-20266.450.000 kr.29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden