Skæringvangen 18C

Villa · 193 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.095 kr/m².6.002.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæringvangen gns: 36.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-12,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.231.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 780.000 kr.
14. feb. 2016 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
15. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.231.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2016feb.Ejerskifte5.175.000 kr.
2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011780.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	33 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Skæringvangen 38 8250 Egå	222 m²	110 m	27-10-2026	7.995.000 kr.	36.014 kr./m²
Skæring Hedevej 190 8250 Egå	194 m²	237 m	05-08-2026	5.795.000 kr.	29.871 kr./m²
Skæring Parkvej 556 8250 Egå	187 m²	255 m	08-08-2024	5.910.000 kr.	31.604 kr./m²
Skæring Sandager 78 8250 Egå	190 m²	394 m	31-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Skæring Sandager 6 8250 Egå	182 m²	129 m	04-07-2026	5.748.000 kr.	31.582 kr./m²
Skæring Sandager 70A 8250 Egå	186 m²	358 m	26-09-2025	6.358.000 kr.	34.183 kr./m²
Skæring Havvej 81 8250 Egå	195 m²	574 m	10-07-2024	5.175.000 kr.	26.538 kr./m²
Skæring Sandager 9 8250 Egå	182 m²	211 m	27-08-2026	6.050.000 kr.	33.242 kr./m²
Skæring Hedevej 44 8250 Egå	195 m²	633 m	17-03-2025	4.750.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu