Skæringvangen 18A

Villa · 161 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 786 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.025 kr/m².5.829.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæringvangen gns: 36.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-12,10 pct.
3Vores vurdering5.979.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.979.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg5.498.000 kr.
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.750.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	22 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Skæringvangen 38 8250 Egå	222 m²	148 m	27-10-2026	7.995.000 kr.	36.014 kr./m²
Skæring Sandager 3 8250 Egå	164 m²	234 m	11-05-2024	5.570.000 kr.	33.963 kr./m²
Skæring Sandager 74 8250 Egå	159 m²	331 m	25-02-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Skæring Sandager 7 8250 Egå	167 m²	191 m	11-12-2025	6.250.000 kr.	37.425 kr./m²
Skæring Sandager 139 8250 Egå	159 m²	418 m	31-03-2025	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Skæring Hedevej 82 8250 Egå	160 m²	471 m	07-11-2023	4.460.000 kr.	27.875 kr./m²
Skæring Hedevej 230 8250 Egå	155 m²	300 m	20-01-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Strandvangsvej 57 8250 Egå	161 m²	609 m	17-04-2024	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Skæring Havvej 87 8250 Egå	159 m²	555 m	27-10-2025	4.850.000 kr.	30.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu