Skæringvangen 1

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.732 kr/m².5.814.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæringvangen gns: 36.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.883.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,14 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1998 · Alm. Salg: 3.307.150 kr.
I dag · vores estimat: 6.883.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg3.307.150 kr.
1988okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	194 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Skæringvangen 38 8250 Egå	222 m²	79 m	27-10-2026	7.995.000 kr.	36.014 kr./m²
Skæring Egager 24 8250 Egå	216 m²	113 m	10-03-2024	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Skæring Hedevej 190 8250 Egå	194 m²	238 m	05-08-2026	5.795.000 kr.	29.871 kr./m²
Skæring Parkvej 556 8250 Egå	187 m²	103 m	08-08-2024	5.910.000 kr.	31.604 kr./m²
Skæring Havvej 31 8250 Egå	209 m²	592 m	04-10-2025	5.995.000 kr.	28.684 kr./m²
Skæring Hedevej 44 8250 Egå	195 m²	578 m	17-03-2025	4.750.000 kr.	24.359 kr./m²
Skæring Havvej 81 8250 Egå	195 m²	628 m	10-07-2024	5.175.000 kr.	26.538 kr./m²
Havagervej 31 8250 Egå	203 m²	992 m	03-12-2023	4.325.000 kr.	21.305 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	770 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu