Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 8

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.191 kr/m².5.090.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.256.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,55 pct. siden feb. 2000
343k2,0M3,7M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20001.399.558 kr.I dag · vores estimat5.256.042 kr.Markedet · 19921.006.500 kr.Markedet · 1993808.800 kr.Markedet · 1994942.900 kr.Markedet · 19951.040.400 kr.Markedet · 19961.104.750 kr.Markedet · 1997641.100 kr.Markedet · 19981.393.800 kr.Markedet · 19991.227.900 kr.Markedet · 20001.646.250 kr.Markedet · 20011.424.850 kr.Markedet · 20021.768.800 kr.Markedet · 20031.296.150 kr.Markedet · 20041.699.950 kr.Markedet · 20052.222.250 kr.Markedet · 20063.609.000 kr.Markedet · 20072.599.350 kr.Markedet · 20082.536.200 kr.Markedet · 20092.175.150 kr.Markedet · 20102.652.600 kr.Markedet · 20112.592.600 kr.Markedet · 20122.780.250 kr.Markedet · 20132.433.750 kr.Markedet · 20143.718.800 kr.Markedet · 20152.782.350 kr.Markedet · 20163.034.050 kr.Markedet · 20172.856.450 kr.Markedet · 20183.553.800 kr.Markedet · 20193.392.550 kr.Markedet · 20204.239.150 kr.Markedet · 20214.216.200 kr.Markedet · 20224.381.200 kr.Markedet · 20234.030.350 kr.Markedet · 20244.292.850 kr.Markedet · 20255.448.150 kr.Markedet · 20265.530.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2000 · Alm. Salg
1.399.558 kr.
I dag · vores estimat
5.256.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.399.558 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 2
8250 Egå		149 m²74 m15-02-20253.825.000 kr.25.671 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²208 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²247 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²246 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²352 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²180 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²135 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Sandager 99
8250 Egå		131 m²262 m03-06-20255.112.500 kr.39.027 kr./m²
Skæring Sandager 145
8250 Egå		132 m²379 m17-07-20255.135.000 kr.38.902 kr./m²
Skæring Sandager 6
8250 Egå		182 m²26 m04-07-20265.748.000 kr.31.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden