Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 236

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.764 kr/m².5.286.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.123.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,81 pct. siden jan. 2011
403k2,4M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20113.930.000 kr.I dag · vores estimat6.123.215 kr.Markedet · 19921.180.960 kr.Markedet · 1993948.992 kr.Markedet · 19941.106.336 kr.Markedet · 19951.220.736 kr.Markedet · 19961.296.240 kr.Markedet · 1997752.224 kr.Markedet · 19981.635.392 kr.Markedet · 19991.440.736 kr.Markedet · 20001.931.600 kr.Markedet · 20011.671.824 kr.Markedet · 20022.075.392 kr.Markedet · 20031.520.816 kr.Markedet · 20041.994.608 kr.Markedet · 20052.607.440 kr.Markedet · 20064.234.560 kr.Markedet · 20073.049.904 kr.Markedet · 20082.975.808 kr.Markedet · 20092.552.176 kr.Markedet · 20103.112.384 kr.Markedet · 20113.041.984 kr.Markedet · 20123.262.160 kr.Markedet · 20132.855.600 kr.Markedet · 20144.363.392 kr.Markedet · 20153.264.624 kr.Markedet · 20163.559.952 kr.Markedet · 20173.351.568 kr.Markedet · 20184.169.792 kr.Markedet · 20193.980.592 kr.Markedet · 20204.973.936 kr.Markedet · 20214.947.008 kr.Markedet · 20225.140.608 kr.Markedet · 20234.728.944 kr.Markedet · 20245.036.944 kr.Markedet · 20256.392.496 kr.Markedet · 20266.488.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
I dag · vores estimat
6.123.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg3.930.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²177 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²278 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²321 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 190
8250 Egå		194 m²195 m05-08-20265.795.000 kr.29.871 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²74 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²322 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²27 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²321 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²504 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²528 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden