Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Have 8

Villa · 139 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.611 kr/m².4.776.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.307.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,39 pct. siden dec. 2023
318k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat5.307.669 kr.Markedet · 1992932.690 kr.Markedet · 1993749.488 kr.Markedet · 1994873.754 kr.Markedet · 1995964.104 kr.Markedet · 19961.023.735 kr.Markedet · 1997594.086 kr.Markedet · 19981.291.588 kr.Markedet · 19991.137.854 kr.Markedet · 20001.525.525 kr.Markedet · 20011.311.187 kr.Markedet · 20021.756.126 kr.Markedet · 20031.201.099 kr.Markedet · 20041.575.287 kr.Markedet · 20052.059.285 kr.Markedet · 20063.344.340 kr.Markedet · 20072.408.731 kr.Markedet · 20082.350.212 kr.Markedet · 20092.015.639 kr.Markedet · 20102.622.096 kr.Markedet · 20112.402.476 kr.Markedet · 20122.576.365 kr.Markedet · 20132.255.275 kr.Markedet · 20143.446.088 kr.Markedet · 20152.578.311 kr.Markedet · 20162.811.553 kr.Markedet · 20172.646.977 kr.Markedet · 20183.293.188 kr.Markedet · 20193.143.763 kr.Markedet · 20204.219.067 kr.Markedet · 20213.907.012 kr.Markedet · 20224.085.071 kr.Markedet · 20233.748.830 kr.Markedet · 20243.978.041 kr.Markedet · 20255.124.791 kr.Markedet · 20265.124.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.307.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20246.200.000 kr.
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Have 10
8250 Egå		139 m²24 m29-01-20256.095.000 kr.43.849 kr./m²
Skæring Hedevej 143
8250 Egå		134 m²107 m22-09-20244.427.000 kr.33.037 kr./m²
Gyvelvej 11
8250 Egå		144 m²255 m07-01-20265.450.000 kr.37.847 kr./m²
Hjejlevej 14
8250 Egå		145 m²270 m01-09-20245.175.000 kr.35.690 kr./m²
Havlundsvej 31
8250 Egå		132 m²329 m01-09-20245.825.000 kr.44.129 kr./m²
Hinkærvej 15
8250 Egå		130 m²278 m11-06-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Under Rønnene 14
8250 Egå		142 m²673 m18-11-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Under Lindene 5A
8250 Egå		131 m²578 m21-04-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²536 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²
Under Lindene 11B
8250 Egå		132 m²671 m25-11-20254.100.000 kr.31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden