Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skærgårdsparken 104

Rækkehus · 128 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 128 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.860 kr/m².3.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærgårdsparken gns: 28.156 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 31.062 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.898.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden jul. 2025
555k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.775.000 kr.I dag · vores estimat3.898.127 kr.Markedet · 19921.122.944 kr.Markedet · 1993555.008 kr.Markedet · 1994837.888 kr.Markedet · 1995785.280 kr.Markedet · 1996969.472 kr.Markedet · 19971.096.704 kr.Markedet · 19981.113.472 kr.Markedet · 19991.111.936 kr.Markedet · 20001.233.024 kr.Markedet · 20012.146.048 kr.Markedet · 20021.098.496 kr.Markedet · 20031.593.216 kr.Markedet · 20042.114.432 kr.Markedet · 20052.066.304 kr.Markedet · 20063.216.256 kr.Markedet · 20073.372.160 kr.Markedet · 20083.065.600 kr.Markedet · 20091.940.480 kr.Markedet · 20102.588.416 kr.Markedet · 20112.665.984 kr.Markedet · 20122.446.336 kr.Markedet · 20132.729.088 kr.Markedet · 20143.094.400 kr.Markedet · 20152.580.480 kr.Markedet · 20162.798.336 kr.Markedet · 20173.002.112 kr.Markedet · 20183.390.080 kr.Markedet · 20193.428.608 kr.Markedet · 20203.454.464 kr.Markedet · 20213.616.384 kr.Markedet · 20223.990.656 kr.Markedet · 20234.370.688 kr.Markedet · 20243.676.544 kr.Markedet · 20253.993.984 kr.Markedet · 20263.892.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.898.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærgårdsparken 100
8250 Egå		128 m²13 m07-07-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Skærgårdsparken 78
8250 Egå		128 m²54 m18-06-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²
Skærgårdsparken 30
8250 Egå		128 m²85 m26-09-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Skærgårdsparken 94
8250 Egå		132 m²31 m19-02-20243.695.000 kr.27.992 kr./m²
Skærgårdsparken 26
8250 Egå		132 m²86 m21-08-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Fælledvej 33
8250 Egå		118 m²161 m19-06-20253.950.000 kr.33.475 kr./m²
Fælledvej 27
8250 Egå		118 m²161 m01-07-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Fælledvej 19
8250 Egå		118 m²181 m29-11-20233.925.000 kr.33.263 kr./m²
Fælledvej 25
8250 Egå		118 m²181 m24-04-20263.925.000 kr.33.263 kr./m²
Fælledvej 11
8250 Egå		118 m²201 m24-06-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden