Skæring Egager 59, 8250 Egå — Villa · 186 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.501 kr/m².6.187.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering6.314.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,90 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2002 · Alm. Salg: 2.193.229 kr.
I dag · vores estimat: 6.314.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg2.193.229 kr.
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Egager 77 8250 Egå	170 m²	73 m	06-10-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Skæring Egager 24 8250 Egå	216 m²	161 m	10-03-2024	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Skæring Egager 75 8250 Egå	228 m²	32 m	14-05-2024	6.460.000 kr.	28.333 kr./m²
Skæring Egager 14 8250 Egå	238 m²	102 m	19-04-2024	7.150.000 kr.	30.042 kr./m²
Skæring Parkvej 556 8250 Egå	187 m²	230 m	08-08-2024	5.910.000 kr.	31.604 kr./m²
Skæring Sandager 6 8250 Egå	182 m²	327 m	04-07-2026	5.748.000 kr.	31.582 kr./m²
Skæring Sandager 9 8250 Egå	182 m²	363 m	27-08-2026	6.050.000 kr.	33.242 kr./m²
Skæring Sandager 70A 8250 Egå	186 m²	558 m	26-09-2025	6.358.000 kr.	34.183 kr./m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	229 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Skæring Sandager 78 8250 Egå	190 m²	579 m	31-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu