Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Skærbækvej 50

Villa · 181 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.066 kr/m².7.585.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1936-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.385.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden sep. 2021
712k3,0M5,3M7,6M9,9M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20213.700.000 kr.30. sep. 20215.000.000 kr.14. sep. 20228.200.000 kr.I dag · vores estimat9.385.759 kr.Markedet · 19921.200.030 kr.Markedet · 19931.053.601 kr.Markedet · 19941.179.396 kr.Markedet · 19951.142.834 kr.Markedet · 19961.427.004 kr.Markedet · 19971.680.404 kr.Markedet · 19982.073.536 kr.Markedet · 19992.256.165 kr.Markedet · 20002.157.882 kr.Markedet · 20012.087.292 kr.Markedet · 20022.607.486 kr.Markedet · 20032.384.675 kr.Markedet · 20042.564.589 kr.Markedet · 20053.260.715 kr.Markedet · 20064.667.447 kr.Markedet · 20074.069.785 kr.Markedet · 20084.110.691 kr.Markedet · 20093.203.700 kr.Markedet · 20103.443.344 kr.Markedet · 20112.982.337 kr.Markedet · 20123.079.172 kr.Markedet · 20133.016.727 kr.Markedet · 20143.733.849 kr.Markedet · 20154.012.227 kr.Markedet · 20164.270.876 kr.Markedet · 20174.890.620 kr.Markedet · 20185.656.069 kr.Markedet · 20195.025.103 kr.Markedet · 20205.654.802 kr.Markedet · 20216.718.539 kr.Markedet · 20225.614.077 kr.Markedet · 20236.042.685 kr.Markedet · 20247.140.993 kr.Markedet · 20258.032.599 kr.Markedet · 20268.150.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.385.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • sep.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²33 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²207 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Skærbækvej 24
2610 Rødovre		242 m²227 m28-08-20246.925.000 kr.28.616 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²242 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Skærbækvej 64
2610 Rødovre		102 m²111 m08-03-20255.500.000 kr.53.922 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²160 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²270 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²251 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²276 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²489 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden