Skærbækvej 36, st., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.183 kr/m².3.585.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering4.052.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2020Ombygning
2006mar.Ejerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerandel overdraget
1992okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 299B, 2. th 2610 Rødovre	81 m²	489 m	10-08-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Roskildevej 299B, 1. th 2610 Rødovre	81 m²	489 m	11-09-2024	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	306 m	31-07-2026	4.150.000 kr.	48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	306 m	08-06-2026	4.150.000 kr.	48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	306 m	15-10-2024	3.080.000 kr.	36.235 kr./m²
Dæmningen 67, 1. 2610 Rødovre	81 m²	518 m	08-07-2026	4.750.000 kr.	58.642 kr./m²
Dæmningen 67, st. 2610 Rødovre	81 m²	518 m	08-07-2026	4.750.000 kr.	58.642 kr./m²
Hvidovrevej 49, st. tv 2610 Rødovre	87 m²	328 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	47.701 kr./m²
Roskildevej 280, 2. tv 2610 Rødovre	85 m²	553 m	23-02-2024	3.025.000 kr.	35.588 kr./m²
Roskildevej 299B, 1. tv 2610 Rødovre	78 m²	489 m	10-09-2025	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu