Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Skærbækvej 31

Villa · 196 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 789 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 1994. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.392 kr/m².7.754.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.341.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,65 pct. siden aug. 2017
770k3,3M5,7M8,2M10,7M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat8.341.138 kr.Markedet · 19921.299.480 kr.Markedet · 19931.140.916 kr.Markedet · 19941.277.136 kr.Markedet · 19951.237.544 kr.Markedet · 19961.545.264 kr.Markedet · 19971.819.664 kr.Markedet · 19982.245.376 kr.Markedet · 19992.443.140 kr.Markedet · 20002.336.712 kr.Markedet · 20012.260.272 kr.Markedet · 20022.823.576 kr.Markedet · 20032.582.300 kr.Markedet · 20042.777.124 kr.Markedet · 20053.530.940 kr.Markedet · 20065.054.252 kr.Markedet · 20074.407.060 kr.Markedet · 20084.451.356 kr.Markedet · 20093.469.200 kr.Markedet · 20103.728.704 kr.Markedet · 20113.229.492 kr.Markedet · 20123.334.352 kr.Markedet · 20133.266.732 kr.Markedet · 20144.043.284 kr.Markedet · 20154.344.732 kr.Markedet · 20164.624.816 kr.Markedet · 20175.295.920 kr.Markedet · 20186.124.804 kr.Markedet · 20195.441.548 kr.Markedet · 20206.123.432 kr.Markedet · 20217.275.324 kr.Markedet · 20226.079.332 kr.Markedet · 20236.543.460 kr.Markedet · 20247.732.788 kr.Markedet · 20258.698.284 kr.Markedet · 20268.825.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.341.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²45 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²206 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Skærbækvej 24
2610 Rødovre		242 m²234 m28-08-20246.925.000 kr.28.616 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²249 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Skærbækvej 64
2610 Rødovre		102 m²113 m08-03-20255.500.000 kr.53.922 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²267 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²245 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²245 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²301 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²674 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden