Skærbækvej 1, Vium Øst

Villa · 155 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 57.260 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 57260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.864 kr/m².1.578.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)57260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.199.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
19. maj 2020 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.640.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.640.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	1,9 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	575 m	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Gråtopvej 5, Vorgod 6920 Videbæk	121 m²	1,9 km	22-01-2026	1.612.500 kr.	13.326 kr./m²
Engtoften 10, Vorgod 6920 Videbæk	163 m²	3,5 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Kirkevej 8, Vorgod 6920 Videbæk	146 m²	3,6 km	07-10-2024	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	3,2 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²
Kirkevej 6, Vorgod 6920 Videbæk	140 m²	3,6 km	05-09-2024	1.112.500 kr.	7.946 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	2,7 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	3,6 km	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	3,7 km	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu