Skægkærvej 38

Villa · 154 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.638 kr/m².3.088.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkægkærvej gns: 20.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-19,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.258.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	71 m	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Skægkærvej 42 8600 Silkeborg	170 m²	60 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	85 m	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Skægkærvej 21 8600 Silkeborg	116 m²	177 m	03-04-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Skægkærvej 30 8600 Silkeborg	248 m²	136 m	31-10-2023	2.550.000 kr.	10.282 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	241 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Sejlingkrogen 12 8600 Silkeborg	152 m²	667 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Mariedalen 140 8600 Silkeborg	165 m²	255 m	14-11-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Skægkær Banevej 6 8600 Silkeborg	156 m²	1,1 km	17-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	287 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu