Menu
For mæglere Log ind
Viborgvej 97
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Viborgvej 97

Villa · 116 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.429 kr/m².2.364.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 15.252 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.797.096 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.693.655 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 103C
8600 Silkeborg		143 m²138 m20-10-20252.225.000 kr.15.559 kr./m²
Viborgvej 110
8600 Silkeborg		93 m²425 m06-02-20241.650.000 kr.17.742 kr./m²
Skægkærvænget 6
8600 Silkeborg		122 m²72 m26-08-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²
Skægkærvej 21
8600 Silkeborg		116 m²922 m03-04-20251.875.000 kr.16.164 kr./m²
Sejlingsvinget 6
8600 Silkeborg		117 m²967 m20-10-20241.998.000 kr.17.077 kr./m²
Mariedalen 172
8600 Silkeborg		135 m²635 m03-12-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Mariedalen 142
8600 Silkeborg		145 m²713 m10-07-20243.445.000 kr.23.759 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²2,7 km01-06-20263.180.000 kr.27.179 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77
8600 Silkeborg		117 m²2,7 km11-09-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Sinding Østermark 3
8600 Silkeborg		103 m²2,0 km11-03-20241.700.000 kr.16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden